Cửa căn hộ và cửa nhà riêng được lắp khóa vân tay bình thường. Ràng buộc về phòng cháy chỉ áp lên nhóm cửa thoát nạn dùng chung của tòa nhà — cửa buồng thang bộ, cửa ra mái, cửa ngăn cháy hành lang — nơi yêu cầu bắt buộc là mở được từ phía trong bằng một thao tác, không cần chìa, không cần biết mã. Khóa vân tay thông thường không đáp ứng yêu cầu đó nên không lắp vào nhóm cửa này; vị trí đó dùng thanh thoát hiểm (thanh đẩy) hoặc khóa chuyên dụng đi kèm cơ cấu nhả khi có tín hiệu báo cháy.
Ba nhóm cửa và quy định áp cho từng nhóm
| Nhóm cửa | Lắp khóa vân tay? | Yêu cầu chính |
|---|---|---|
| Cửa chính căn hộ, cửa nhà riêng | Được | Mở được từ trong khi mất điện và khi hết pin |
| Cửa phòng ngủ, cửa phòng làm việc trong nhà | Được | Có cơ cấu mở nhanh từ phía trong, chống nhốt trẻ nhỏ |
| Cửa buồng thang bộ, cửa ngăn cháy, cửa ra mái | Không | Mở từ trong bằng một thao tác, không dùng chìa; cửa phải giữ được tính năng ngăn cháy |
Nhầm lẫn phổ biến nhất là gộp nhóm 1 và nhóm 3 làm một. Cửa căn hộ mở vào hành lang chung không phải là cửa thoát nạn theo nghĩa kỹ thuật; cửa thoát nạn là cửa của lối thoát nạn dùng chung, thường là cửa thép ngăn cháy dẫn vào buồng thang.
Cửa căn hộ: được lắp, nhưng cần ba tính năng
Mở từ trong không phụ thuộc nguồn điện
Từ phía trong, khóa phải mở được bằng cách xoay núm hoặc gạt cần, kể cả khi pin đã cạn hoàn toàn. Kiểm tra ngay khi xem mẫu: tháo pin ra, đứng ở mặt trong và mở thử. Nếu phải nhập mã hoặc quẹt vân tay mới ra được thì loại model đó.
Chống nhốt trong khi bật chế độ khóa ngoài
Nhiều khóa có chế độ khóa cứng dùng khi đi vắng dài ngày. Cần xác nhận chế độ này vẫn cho người ở bên trong mở ra được, hoặc ít nhất có cách hủy nhanh từ mặt trong bằng một thao tác.
Có phương án dự phòng cất ngoài nhà
Chìa cơ hoặc thẻ dự phòng nên cất ở nơi ngoài căn hộ — trong xe, ở nhà người thân. Cất trong nhà thì đúng lúc cần lại không lấy được. Với khóa có cổng cấp nguồn khẩn, chuẩn bị sẵn một cục sạc dự phòng và đúng loại dây tương thích.
Cửa thoát nạn thang bộ: vì sao khóa vân tay thường không đạt
Yêu cầu ở nhóm cửa này là người đang hoảng loạn, trong khói, không nhìn rõ, vẫn phải ra được chỉ bằng cách đẩy vào cánh cửa. Điều đó loại trừ mọi thiết bị đòi thao tác nhận dạng: quẹt vân tay không ăn khi tay ướt mồ hôi hoặc dính bụi; bàn phím không nhìn thấy trong khói; pin có thể đã cạn từ lâu mà không ai để ý vì cửa này ít dùng.
Cửa ngăn cháy còn một ràng buộc nữa: mọi chi tiết khoét thêm trên cánh đều có thể làm hỏng khả năng ngăn cháy đã được kiểm định của bộ cửa. Khoét cánh thép chống cháy để nhét thân khóa vân tay là việc không nên làm, kể cả khi về mặt cơ khí có vẻ lắp vừa.
Trường hợp tòa nhà cần kiểm soát người ra vào ở cửa thang bộ, giải pháp đúng là dùng thiết bị chuyên dụng có cơ cấu nhả tự động khi hệ báo cháy kích hoạt và khi mất điện, đi kèm thanh đẩy ở mặt trong. Đây là hạng mục phải thiết kế cùng hệ thống báo cháy của tòa nhà, không phải thiết bị mua lẻ lắp thêm.
Kiểm tra tại chỗ trước khi nghiệm thu
- Thử mở từ trong khi không có pin: tháo toàn bộ pin, đứng bên trong, mở cửa bằng một thao tác. Đây là phép thử quan trọng nhất.
- Thử với tay ướt: làm ướt tay rồi mở từ bên ngoài, để biết trước cần dùng mã số hay thẻ trong tình huống nào.
- Thử chế độ khóa cứng: bật chế độ đi vắng, nhờ người khác đứng trong nhà mở thử ra.
- Kiểm tra hành lang không bị chắn: khóa và tay nắm không được nhô ra làm hẹp lối đi chung.
- Xin xác nhận của ban quản lý: nhiều tòa nhà có quy định riêng về việc thay khóa cửa căn hộ, hỏi trước để tránh phải tháo ra.
- Giữ lại hồ sơ bộ cửa: với cửa ngăn cháy đã kiểm định, mọi can thiệp lên cánh đều phải ghi nhận.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư có cho lắp khóa vân tay ở cửa căn hộ không? — Về mặt an toàn cháy thì cửa căn hộ không thuộc nhóm bị cấm. Tuy nhiên từng ban quản lý có nội quy riêng về thay đổi cửa và mặt tiền hành lang, nên hỏi và xin xác nhận trước khi đặt hàng.
Cửa thoát hiểm thang bộ có lắp được khóa vân tay không? — Không lắp khóa vân tay dân dụng. Vị trí này cần thiết bị mở được bằng một thao tác từ phía trong và nhả tự động khi báo cháy hoặc mất điện, thiết kế đồng bộ với hệ thống của tòa nhà.
Hết pin giữa đêm thì người trong nhà có bị nhốt không? — Không, nếu chọn model mở được từ trong bằng núm xoay cơ khí. Đây là tiêu chí bắt buộc phải thử tại chỗ trước khi mua, không nên tin theo mô tả trên tờ rơi.
Nhà trọ, chung cư mini cần lưu ý gì thêm? — Cửa phòng thuê thuộc nhóm cửa trong nhà nên lắp được, nhưng lối thoát chung của cả dãy phải luôn thông và không bị khóa cứng. Chủ nhà nên có bộ mở dự phòng cho toàn bộ phòng và quy trình mở khẩn cấp.
Khóa có tính năng cảnh báo cháy không? — Một số model có cảm biến nhiệt và tự nhả chốt khi nhiệt độ vượt ngưỡng. Đây là tính năng phụ trợ, không thay thế được hệ thống báo cháy và không đủ để lắp khóa vào cửa thoát nạn.
Chọn model cho cửa căn hộ và cửa trong nhà tại các nhóm Hubert, Demax, Kassler. Với dãy trọ và văn phòng nhiều cửa, xem kiểm soát ra vào nhà trọ, chung cư mini, văn phòng; với khối lưu trú xem khóa khách sạn. Bảo hành do nhà phân phối Khóa Cửa Chính Hãng cấp.
